Die Schaffung insbesondere von preisgünstigem Wohnraum ist für viele Kommunen weiterhin ein hochaktuelles Thema. Auf der Grundlage unterschiedlicher Baulandmodelle werden verschiedene Strategien angewandt, die kommunalen Interessen bestmöglich zur Geltung zu bringen.

Dabei geht es vor allem um die Baulandbeschaffung zu angemessenen Preisen (einschließlich taktischer Fragen), die Kostenübernahme durch den Vorhabenträger oder die Eigentümer, verfahrensrechtliche Möglichkeiten zur effektiven Schaffung neuer Baurechte, die Absicherung sozialer Zielsetzungen und andere kommunale Ziele. Neben hoheitlichen Instrumenten liegt in der Praxis ein Schwerpunkt auf städtebaulichen Verträgen, welche vielfach flexiblere und einfachere Gestaltungen ermöglichen. Das Seminar behandelt die rechtlichen Rahmenbedingungen und Grenzen dieser Themen und gibt zugleich Anregungen zu praktisch zweckmäßigem Vorgehen.

• Liegenschaftspolitische Instrumente
  • Ankaufs- und Zwischenerwerbsmodelle
  • Vereinbarte amtliche Umlegung
  • kommunale Vorkaufsrechte
  • Erbbaurechte
• Flankierende vertragliche Regelungen
  • Kostenübernahmen
  • Durchführungsverpflichtungen
  • Sicherungsmöglichkeiten
• Planungsrechtliche Instrumente zur Schaffung von Bauland
  • Beschleunigtes Verfahren
  • Vorhabenbezogener Bebauungsplan
• Bauplatzvergabe 
  • Konzeptvergaben
  • Bauplatzvergaberichtlinien / Einheimischenmodelle