Das Seminar bietet einen Überblick über die komplexen politischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen. Hierzu beleuchtet es die vielschichtigen Wechselwirkungen zwischen der Fach- und Städtebauförderung, den formalen Verfahrenserfordernissen, den planerischen Herausforderungen bei Innenentwicklungsprojekten und der Einbeziehung der Bürgerschaft. Das Seminar bietet dadurch die Möglichkeit, städtebauliche Sanierungsprojekte aus drei Perspektiven zu analysieren – der des externen Sanierungsberaters, eines Fachanwalts für Verwaltungsrecht und der Entscheidungsebene auf kommunaler Seite.

 Auf der Basis einer Einführung in die rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden typische Fragen in Rahmen von Sanierungsprojekten anhand von Beispielen der Stadt Tübingen erörtert. Zu den Herausforderungen, die es bei sanierungsbedürftigen Stadtteilen zu bewältigen gilt, gehören dabei zum Beispiel die Schaffung ergänzender und altersgerechter Wohnangebote, die Aufwertung öffentlicher Räume, die langfristige Sicherung der Nahversorgung, die Erneuerung und der Ausbau der sozialen Infrastruktur, die Stärkung des Miteinanders im Quartier sowie die Anpassung des Stadtteils an den Klimawandel.

Ausgangslage / Vorbereitung der Sanierung

• Inhalt und Ziele von Sanierungsmaßnahmen
• Rechtliche Grundlagen des Sanierungsrechts
• Planerische Vorbereitung von Sanierungsgebiet inkl. Bürgerbeteiligung
• Abgrenzung von Sanierungsgebieten

Durchführung der Sanierung

• Finanzierung und Steuerung von Sanierungsprojekten: Kosten- und Finanzierungsübersicht
• Sanierungsinstrumente und Sanierungspraxis

Abschluss der Sanierung

• Ausgleichsbeträge
• Verfahrensänderung und Verfahrensabschluss