Die Wahrnehmung der Betreiberverantwortung ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Besonders von öffentlich zugänglichen Gebäuden wie Schulen, Kindergärten oder Versammlungsstätten wird ein hoher Sicherheitsstandard erwartet. Eine wesentliche Aufgabe eines Gebäudebaulastträgers ist es, die Funktion des Gebäudes und der sicherheitstechnischen Anlagen, nach den allgemeinen Vorschriften zu gewährleisten. Es ist ein zentraler Teil der Betreiberverantwortung. Zur Erfüllung dieser Aufgabe ist es u.a. notwendig, Objekte regelmäßig zu überwachen und sicherheitsgefährdende Mängel unverzüglich zu beheben und abzusichern. Der Gebäude- und Liegenschaftsverwaltung kommt hier eine hohe Verantwortung und Haftung zu. Vorgesetzte können z.B. bei einem Unfall wegen Organisationsverschulden haftbar gemacht werden. Das Seminar soll Orientierung bieten, um dieser Verantwortung gerecht zu werden, Haftungsrisiken zu minimieren und einen effizienten Gebäudebetrieb sicherzustellen. Neben grundlegenden Informationen zur Betreiberverantwortung, Gesetzen, Richtlinien und zur Technik, erhalten die Teilnehmer/innen im Seminar einen fundierten Überblick zu den Sicherheitsprüfungen.  

• Überblick über Normen, Gesetze und Richtlinien
• Betreiberverantwortung und Betreiberpflichten
• Aufbauorganisation, Ablauforganisation, Facility-Risiken
• Verantwortlichkeiten und Haftung
• Grundlagen des Gebäudebetriebes
• Bestandsschutz
• Gesetzliche Überwachungspflichten im Gebäudebetrieb
• Übersicht und Grundlagen der technischen Anlagen
• Wiederkehrende Prüfungen
• Betriebliche Organisation der Elektrosicherheit
• Instandhaltung und Wartung der sicherheitsrelevanten Anlagen des Objektes
• Allgemeine Hinweise zum Aufbau von Wartungsplänen
• Hinweise zur Dokumentation