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Die neue ImmoWertV2021 Schwerpunkt: Sachwertermittlung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Normalherstellungskosten

Termin

06.07.2022

Landkreis

Göppingen

Ort

Donzdorf

  • Neuerungen zur Sachwertermittlung, Ziel ist der Verfahrenswert
  • Umgang mit den neu vorgegebenen Anlagen zur Sachwertermittlung
  • Ermittlung des Ausstattungsstandards
  • Berechnung der Kostenkennwerte anhand der Ausstattungskriterien
  • Korrektur des Kostenkennwerts
  • Handhabung von Baunebenkosten
  • Ermittlung der Brutto-Grundfläche
  • Merkmale der Stichprobe
  • Einfluss einer durchgeführten Wärmedämmung auf den Gebäudesachwert
  • Baupreisindizes in Bezug auf das Basisjahr 2015 des Statistischen Bundesamts
  • Sachwertermittlung der baulichen Außen- und sonstigen Anlagen
  • Alterswertminderung durch neue Vorgaben zur Ermittlung der Restnutzungsdauer unter Berücksichtigung von Modernisierungsmaßnahmen bzw. Beseitigung von Instandhaltungsstau
  • Ableitung des bereinigten Baujahrs nach neuer Anlage 2 ImmoWertV2021
  • Neue Vorgaben zur Verwendung der Gesamtnutzungsdauer für unterschiedliche Gebäudearten
  • Mögliche Einführung eines Regionalfaktors und dessen Auswirkung auf seither abgeleitete, objektspezifisch angepasste Sachwertfaktoren
  • Objektspezifisch angepasste Sachwertfaktoren NHK 2010 (im Vergleich zu den 2000-er Sachwertfaktoren)
  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale anhand praxisbezogener Wertermittlungsbeispiele
  • Ausführliches Wertermittlungsbeispiel
  • Ableitung des Verfahrenswerts (Verkehrswerts / Marktwerts)

Preis

215€

Freie Plätze

25

Zielgruppe

Mitarbeiter/innen aus den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse, Mitglieder der Gutachterausschüsse und weitere Interessierte, die den Einstiegslehrgang besucht haben

Veranstaltung

Die neue ImmoWertV2021 Schwerpunkt: Sachwertermittlung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Normalherstellungskosten

Datum

21.07.2022

Ort

Donaueschingen

Uhrzeit

09.00 - 16.30 Uhr

215€

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Donzdorf

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73072 Donzdorf

T. 07162 / 922308

E. brigitte.schmid@donzdorf.de

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Wir, Verwaltungsschule des Gemeindetags Baden-Württemberg Haus der Gemeinden (Vereinssitz: Deutschland), verarbeiten zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in unserer Datenschutzerklärung.
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