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214625.095-002

Vergleichswertrichtlinie (VW-RL)

Termin

28.09.2021

Landkreis

Rhein-Neckar-Kreis

Ort

Sinsheim

  • Zweck und Anwendungsbereich
  • Ableitung von Vergleichspreisen
  • Anpassung wegen besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale
  • Anpassung an den beitrags- und abgabenrechtlichen Zustand
  • Anpassung wegen abweichender wertbeeinflussender Grundstücksmerkmale
  • Unterausnutzung der Liquidationsobjekte
  • Überausnutzung des Grundstücks
  • Tabellen für Umrechnungskoeffizienten u. a.
  • Modellkonformität mit Beispielen
  • Begleitende Wertermittlungsbeispiele, welche die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale sowie die Freilegungskosten betreffen
  • Umgang mit bebauten Grundstücken im Außenbereich
  • Handhabung von Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke wie Gebäude- u. Ertragsfaktoren
  • Grundstücksgröße, -breite und -tiefe sowie weitere Grundstücksmerkmale
  • Bodenwertermittlung anhand von Beispielen für die Fälle, bei welchem die Bodenwerte der bau- und planungsrechtlich zulässigen Nutzung von den Bodenwerten der tatsächlich ausgeübten Nutzung abweichen
  • Zeitabhängige Bodenwerte unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer
  • Bodenwert denkmalgeschützter Objekte im Ertragswertverfahren
  • Grundkenntnisse der Statistik wie Median, Varianz, Modalwert, Standardabweichung u. Bestimmtheitsmaß
  • Schwerpunkt des Seminars ist der Ansatz korrekter Bodenwerte in der Immobilienwertermittlung

Preis

215€

Freie Plätze

24

Zielgruppe

Mitarbeiter/innen aus den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse, Mitglieder der Gutachterausschüsse und weitere Interessierte, die den Einstiegslehrgang besucht haben

Dr.-Sieber-Halle
Sinsheim

Friedrichstr. 17

74889 Sinsheim

T. 07261 / 404167

E. drsieberhalle@sinsheim.de

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Datenschutz
Wir, Verwaltungsschule des Gemeindetags Baden-Württemberg Haus der Gemeinden (Vereinssitz: Deutschland), verarbeiten zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in unserer Datenschutzerklärung.
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